وظایف مدیر لیزینگ مرکز خرید
وظایف مدیر لیزینگ مرکز خرید شامل شرایط احراز و مسئولیت‌ها در ادامه بر اساس تجارب مهندس پیام خرازیان در مرکز خرید ایران مال تشریح شده است.
وظایف مدیر لیزینگ مرکز خرید
- مدیریت لیزینگ مرکز خرید یکی از فرآیندهای اصلی مرکز خرید است که مسئولیت این امور بر عهده مدیر لیزینگ یا امور مستاجران است.
شرایط احراز شغل
- حداقل کارشناس بازرگانی / مدیریت
- حداقل 10 سال تجربه در مراکز خرید
مهارت‌ها
- تسلط به اصول و فنون مذاکره
- تسلط به زبان انگلیسی
- آشنایی با امو حقوقی مرتبط با مستاجرین
- آشنایی با الزامات قانونی مرتبط با اصناف، نظیر آشنایی قوانین و مقررات ستوران‌ها یا فست فودها
دوره آموزشی
- آشنایی با اصول ایمنی و بهداشت
- آشنایی با مهارت‌های ارتباطی
وظایف مسئول لیزینگ
مسئولیت های مدیر لیزینگ مرکز خرید شامل:
- همکاری در تعیین معیارهای تاثیرگذار در اجاره یا فروش واحد تجاری با مدیر مال و مالک مرکز خرید.
- دریافت لیست قیمت اجاره یا فروش واحد تجاری از مدیر مال یا مالک مرکز خرید.
- تهیه نقشه ترکیب مستاجران مرکز خرید.
- تهیه و به‌روز‌آوری بانک اطلاعاتی از برندهای مرتبط با حوزه فعالیت مرکز خرید.
- همکاری در تدوین مستندات راهنمای مستاجرین با با واحد سیستم‌ها و روش‌ها.
- رسیدگی به درخواست‌های متقاضیان واحد تجاری و شناسایی الزامات فنی و استانداردهای برندها.
- امکانسجی الزامات متقاضیان واحد تجاری و زمان تحویل با همکاری مالک تجاری یا مدیر مرکز خرید و اعلام به متقاضی واحد تجاری.
- مشاوره به متقاضیان واحد تجاری یا مستاجران در خصوص شرایط، تسهیلات و الزامات واحد تجاری.
- پیگیری تحقق الزامات مورد نیاز متقاضیان از طریق واحد فنی مرکز خرید.
- تنظیم قرارداد با متقاضیان واحد تجاری.
- هماهنگی با واحد فنی جهت آماده‌سازی واحد تجاری مستاجر.
- پیگیری جهت تمدید قرارداد مستاجرین.
- بررسی و مدیریت تعهدات لیزینگ با مستاجران.
- نظارت مستمر بر عملکرد مستاجران.
- هماهنگی با واحدهای مربوطه جهت تخلیه واحد تجاری توسط مستاجر در صورت اتمام تاریخ قرارداد.
- بررسی گزارشات مالی مستاجران و پیگیری مسائل مالی مستاجران.
- ارتباط مستمر با مالک مرکز خرید و گزارش نیازها و انتظارات برندها و تحقق تعهدات آن‌ها.
- ارتباط مستمر با مستاجرین در خصوص مسائل و مشکلات آن‌ها و پاسخگویی به نیازهای آن‌ها.
- حفظ و نگهداری اطلاعات مربوط به برندها،قراردادها،پرداخت‌ها.
این مطلب توسط مهندس پیام خرازیان تهیه شده است.
انتظار مطلب با ذکر نام پیام خرازیان و آدرس سایت www.kharazian.ir بلامانع است.
پیام خرازیان 
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.